Státní fond životního prostředí (SFŽP) vám vyplatí vysokou dotaci, ale následně musíte důkladně zrekonstruovat svoji nemovitost. Úředníci očekávají, že takzvaný průměrný součinitel prostupu tepla bude minimálně o 30 % nižší, než v modelové referenční budově. Existují taky další podmínky, které musíte splnit, když žádáte o podporu v dotačním titulu Oprav dům po babičce.
Zálohová dotace až přes 1 000 000 Kč
O podporu můžete požádat v Agendovém informačním systému, který běží na internetové adrese zadosti.sfzp.cz. Jestli uspějete, dostanete až 1 000 000 Kč na optimální zateplení svého rodinného domu a případně ještě další peníze na doprovodné investice.
Státní fond nabízí taky bonusy za kombinace různých inovací, za nezletilé děti, za ekologické materiály nebo za bydliště v chudém regionu. Dále zprostředkovává úvěr, jehož roční procentní sazba nákladů (RPSN) v dalších 5 letech nepřesáhne 3,05 %. Dotace na celou investici nestačí, takže příjemce potřebuje ještě své vlastní finanční prostředky nebo půjčku.
| Dotace, bonusy a úvěry | Minimální a maximální částky |
|---|---|
| Zateplení a stínící technika | 50 000 až 1 000 000 Kč |
| Novostavba | 400 000 Kč |
| Fotovoltaika | 40 000 až 140 000 Kč |
| Vytápění | 30 000 až 130 000 Kč |
| Využití dešťové a odpadní vody | 26 000 až 100 000 Kč |
| Zelená střecha | 800 až 100 000 Kč |
| Chytré větrání (rekuperace) | 90 000 Kč |
| Příprava teplé vody | 35 000 až 60 000 Kč |
| Využití tepla z odpadní vody | 50 000 až 50 000 Kč |
| Kombinační a další bonusy | 300 až 100 000 Kč |
| Úvěr | 0 až 4 000 000 Kč |
Oprav dům po babičce – podmínky v roce 2025
Dotaci můžete přijmout ještě předtím, než zvelebíte svoji nemovitost, nebo teprve po rekonstrukci. Záleží na vás, jakou variantu preferujete. Úředníci však požadují, abyste vyhověli četným procesním a technickým podmínkám. Nejdříve zrekapitulujme, co musíte splnit po formální stránce:
- Máte nebo budujete rodinný dům, eventuálně vlastníte rekreační objekt, který je určený k bydlení.
- Členové vaší domácnosti mohou vlastnit maximálně dva takové rodinné domy nebo rekreační objekty.
- Nedlužíte peníze státním orgánům, například Finanční správě ČR nebo České správě sociálního zabezpečení.
- O dotaci zažádáte jako fyzická osoba.
- Dotaci využijete na optimální zateplení a případně ještě na další podporované investice.
- Prokážete, že jste dotaci použili účelně. Úředníci uznají pouze investice a náklady, které jsou staré maximálně 12 měsíců od data, kdy jste požádali o podporu.
- Všichni členové vaší domácnosti musejí mít v dalších 5 letech trvalé bydliště v dotovaném domě. Výjimkou jsou pouze děti, které mezitím dospějí a osamostatní se.
- V uvedené pětileté lhůtě nesmíte dotovaný objekt prodat.
Co znamená optimální zateplení
SFŽP dovoluje, abyste dotovaný dům postavili nebo zateplili sami. Ale potřebujete technický dozor, projektovou dokumentaci a energetické hodnocení budovy. Takže raději požádejte o pomoc zkušeného projektanta, abyste neztráceli čas nebo neudělali nějakou zásadní chybu.
Úředníci požadují takzvané optimální zateplení. Diktují, kolik tepelné energie může projít zrekonstruovaný domem. Odborně hovoří o součiniteli prostupu tepla, který vztahují ke dveřím (Ud), k oknům (Uw), nebo v průměru k referenční budově (Uem,R). Specifikují, kolik energie ve wattech (W) může projít obvodovou konstrukcí o ploše čtverečního metru (m2), když rozdíl mezi vnitřní a venkovní teplotou je jeden kelvin (K).
| Parametry pro optimální zateplení | Podmínky |
|---|---|
| Průměrný součinitel prostupu tepla obálkou budovy | ≤ 0,70 Uem,R |
| Součinitel prostupu tepla konstrukce na obálce budovy | Splnění požadavků vyhl. č. 264/2020 Sb. a ČSN 73 0540-2 |
| Výměna výplní otvorů – okna, balkonové dveře, velkorozměrové posuvné výplně | Uw ≤ 0,90 W/m2.K |
| Výměna výplní otvorů – střešní okna | Uw ≤ 1,0 W/m2.K |
| Výměna výplní otvorů – vchodové dveře | UD ≤ 1,2 W/m2.K |
| Procentní snížení průměrného součinitele prostupu tepla obálkou budovy oproti stavu před realizací opatření | ≥ 30 % |
| Snížení výpočtové hodnoty celkové primární energie z neobnovitelných zdrojů dodané do budovy v MWh/rok | ≥ 30 % |
| Snížení výpočtové hodnoty celkové dodané energie do budovy v MWh/rok | ≥ 30 % |
Novostavba musí mít ještě systém chytrého větrání s rekuperací.
