Společnost Central Group se řadí mezi největší české developery, které se věnují výstavbě bytů i komerčních prostor. Pojďme si ji představit trochu blíže.
Central Group: Dušan Kunovský
Společnost Central Group založil Dušan Kunovský roku 1994 nejprve jako společnost s ručením omezeným. O rok později byla nahrazena akciovou společností. Dušan Kunovský byl jediným majitelem firmy do poloviny roku 2008. Tehdy získala 10 % akcií švýcarská investiční společnost Global Property Capital v hodnotě jedné miliardy korun.
Hlavní činností společnosti Central Group je rezidenční výstavba v Praze. Na oficiálních stránkách se uvádí, že je vlastníkem cca 1,5 milionu m2 brownfieldů (zanedbané či nevyužívané objekty a areály) a pozemků. Ty jsou plánované k výstavbě pro více než 30 000 bytů po celé Praze. Podle Kunovského jsou „brownfieldy pro rozvoj metropole klíčové. Na nich stojí budoucnost Prahy.“
Společnost se věnuje výstavbě celých nových městských čtvrtí a rezidenčním projektům menšího rozsahu.
| Central Group a.s. | |
| Právní forma | akciová společnost |
| Založena | 1994 |
| Sídlo | Praha, Česká republika |
| Adresa sídla | Na strži 1702/65, Nusle, 140 00 Praha 4 |
| Vedení společnosti | Dušan Kunovský (*1971) |
| Ladislav Váňa (*1963) | |
| Michaela Tomášková (*1979) | |
| Identifikační číslo (IČO) | 24227757 |
| Datová schránka | z5hat5d |
| Vzorkovna | Na Strži 1702/65, 140 00 Praha 4 |
| Vzorkovna kontakt | konzultace@central-group.cz |
| info@central-group.cz | |
| Oficiální web | www.central-group.cz |
| Telefon | 226 222 222 |
| 226 221 111 |
Central Group byty
Začátek Central Group sahá až do devadesátých let, kdy začala skupovat parcely a poté rozprodávat zasíťované pozemky pro rodinné domy. Následně přišly na řadu první bytové projekty na okraji Prahy.
Podle portálu Developerské projekty od října do prosince roku 2022 se v Praze prodalo 550 nových bytů. Ze společné tržní analýzy trojice developerských společností Trigema, Skanska a Central Group vyplývá, že za celý rok 2022 prodeje překročily hranici 3 000 nových bytů.
Central Group Praha: Nájemní byty, družstevní byty
Co se týče nájemního bydlení, prvním počinem je projekt na Kavčích horách. Central Group to sice nevylučuje, ale jejich hlavní činnost bude i nadále spočívat v přímém prodeji koncovým zákazníkům.
Central group projekty: Připravované, Žižkov, Zličín
Městské části, jako jsou např. Praha 3, Praha 9 a Praha 6, mají podle Kunovského jeden z největších potenciálů rozvoje. Snahou společnosti je přeměna brownfieldů na nové čtvrti se zelení a ekologickými prvky (rekuperace, zelené střechy, retenční nádrže). Cílem je vytvářet energeticky úsporné bydlení, které je i šetrné k životnímu prostředí.
Parková čtvrť, Praha 3
Uzavřený areál kolejiště Nákladového nádraží Žižkov se promění v rezidenční Parkovou čtvrť. Součástí čtvrti bude veřejný park, mateřská škola, obchody, kavárny a restaurace. Naplánováno je 2 500 bytů.
Tesla Hloubětín, Praha 9
Na místě průmyslového a skladového areálu Tesla Hloubětín vznikne 1 500 bytů, dále pěší zóna, mateřské školky, dětská hřiště, restaurace, kavárny a obchody.
Park Kavčí hory, Praha 4
K nájemnímu bydlení (359 bytů) bude sloužit lokalita s nevyužívaným brownfieldem, kde vznikne kromě obchodů a restaurací také okrasná a bylinková zahrada s vodními plochami.
Sigma Modřany, Praha 4
V lokalitě o velikosti 89 000 m2 a uzavřeného areálu s kamionovou dopravou je plánována nová čtvrť s 850 byty.
Nový Zličín, Praha 5
Dosluhující výrobní areál Siemens bude přeměněn na novou čtvrť se zelení, službami a budovou nového úřadu.
Westpoint, Praha 6
Uzavřený průmyslový areál dojde proměnou v moderní rezidenční čtvrť s množstvím ekologických prvků a 2 200 byty.
Central group projekty: Dokončené, byty, nově dokončené
Za dobu svého působení společnost Central Group dokončila celou řadu projektů.
- Výhledy Chodovec, Praha 10 – Záběhlice, rok dokončení: 2023
- Rezidence Radlické výhledy, Praha 5 – Radlice, rok dokončení: 2023
- Rezidence Libeňský park, Praha 8 – Libeň, rok dokončení: 2023
- Harfa Design Residence, Praha 9 – Libeň, rok dokončení: 2020
- Rezidence Nad Vltavou, Praha 7 – Holešovice, rok dokončení: 2018
- Rezidence Na Bertramce, Praha 5 – Smíchov, rok dokončení: 2017
- Residence Garden Towers, Praha 3 – Žižkov, rok dokončení: 2016
- Rezidence U Muzea, Praha 2 – Vinohrady, rok dokončení: 2016
- Rezidence Libeňské terasy, Praha 8 – Libeň, rok dokončení: 2016
- Rezidence Park Nikolajka, Praha 5 – Smíchov, rok dokončení: 2015
- Rezidence Břevnovské centrum, Praha 6 – Břevnov, rok dokončení: 2015
- Metropole, Praha 5 – Zličín, rok dokončení: 2014
- Nové Letňany, Praha 9 – Letňany, rok dokončení: 2013
- Nové Pitkovice, Praha 10 – Pitkovice, rok dokončení: 2012
- Rezidence Prague Towers, Praha 5 – Stodůlky, rok dokončení: 2011
- Rezidence Panorama, Praha 5 – Radlice, rok dokončení: 2008
- Nové Stodůlky, Praha 5 – Stodůlky, rok dokončení: 2008
- Nové Zahradní Město, Praha 10 – Zahradní Město, rok dokončení: 2007
Zdroj úvodní fotografie: Central Group
