Developerská společnost Finep se zaměřuje na výstavbu a prodej bytů v Praze. Klade velký důraz nejen na byty jako takové, ale zároveň i na okolí svých novostaveb. Seznamme se s developerem Finep trochu blíž.
Finep Praha, Finep holding, kontakty
Česká společnost Finep spol. s r.o. byla zapsána do obchodního rejstříku 28. února 1995 a od 6. prosince 2007 je jediný vlastník Finep Holding SE, jedna z největších developerských skupin na českém trhu. Finep od roku 2006 působí také v Bratislavě.
Základnu tvoří odborníci z oblasti architektury, stavebních inženýrů a dalších profesionálů. Název firmy Finep je složeninou slov souvisejících se zaměřením firmy – finance, nemovitosti a poradenství. Partnery Finepu pro výstavbu jsou Metrostav, Skanska, Průmstav a další.
| FINEP HOLDING, SE | |
| Právní forma | evropská akciová společnost |
| Datum založení | 16. července 2007 |
| Sídlo | Praha, Česká republika |
| Adresa sídla | Havlíčkova 1030/1, Praha 1 |
| Generální ředitel | Tomáš Pardubický (*1974) |
| Předseda představenstva | Michal Kocián (*1968) |
| Identifikační číslo | 27927822 |
| Klientské centrum FINEP | Lannův palác, 3. patro, Havlíčkova 1030/1, Praha 1 |
| Interiérové studio FINEP | Lannův palác, 2. patro, Havlíčkova 1030/1, Praha 1 |
| info@finep.cz | |
| Oficiální web | www.finep.cz |
| Zelená linka | 800 500 506 |
Finep majitel
Podle wikipedie vlastní zakladatelé společnosti Vladimír Schwarz a Tomáš Zaněk podíl 24 %, tentýž podíl drží Michal Kocián a Pavel Rejchrt, kteří jsou spolumajiteli od roku 1997. Minoritní podíly mají Tomáš Pardubický (3 %) a Štěpán Havlas (1 %).
Zmiňme některé z významných milníků společnosti:
2011 – Finep začal spolupracovat s bytovým družstvem SBD Praha
2014–2019 Finep vlastnil realitní kancelář MAXIMA Reality
2016 – developerská skupina spustila další projekt, kterým byl třípatrový showroom a služby ProBydlení (nově jako Finep Interiéry se zaměřením na vybavení domácností, design a samotnou realizaci bytového interiéru)
Developerské projekty Praha a okolí: Finep projekty, Finep byty
Každý projekt je vytvářený jako komplexní plán. Kromě výstavby nových bytů jde i revitalizaci okolí. Součástí jsou např. kavárny, dětská hřiště, pošta, supermarkety aj. Jejich cílem je nabídnout lidem vše, co se očekává od dobře vybavené čtvrti bez nutnosti dojíždět za tím do centra.
- Na Fialce: Praha 5
- Panorama Barrandov: Praha 5, rok 2002
- Trojský vrch: Praha 8, rok 2004
- Bydlení Mazanka: Praha 8, rok 2005. Projekt získal cenu Best of Realty 2006.
- Rezidence Císařka: Praha 5, roky 2007–2008
- Na Hvězdárně: Praha 5, rok 2010
- Prosek Park: Osobní vlastnictví, Praha 9
- Nad Přehradou: Osobní vlastnictví, Praha 10
- Rodinné domy Britská čtvrť: Osobní vlastnictví, Praha 5
- Malý háj: Družstevní a osobní vlastnictví, Praha 10
- Rodinné domy Štěrboholy: Osobní vlastnictví, Praha 10
- Harfa Park: Družstevní a osobní vlastnictví, Praha 9
- Projekt Nová Elektra: Osobní vlastnictví, Praha 9
- Kaskády Barrandov: Družstevní a osobní vlastnictví, Praha 5
- Britská čtvrť: Družstevní a osobní vlastnictví, Praha 5
- U Sluncové: Osobní vlastnictví, Praha 5
- Pergamenka: Osobní vlastnictví, Praha 7
- Rezidence u Šárky: Družstevní a osobní vlastnictví, Praha 6
V současné době Finep připravuje nové etapy svých stávajících projektů i úplně nové projekty.
Stávající projekty, které se budou rozšiřovat: Malý háj, Britská čtvrť, Rezidence u Šárky, Kaskády Barrandov, Nová Elektra a Harfa Park.
Nové projekty:
- Nad Krocínkou: Praha 9, Prosek
- Rezidence U Vltavy: Osobní vlastnictví, Kralupy nad Vltavou
- Nový Opatov: Družstevní a osobní vlastnictví, Praha 11
V rámci výstavby komplexu City West, projektu administrativních budov, společnost Finep postavila zázemí společnostem Siemens, Komerční banka, Vodafone, Bayer, Hyundai a dalším.
Finep Praha: Družstevní bydlení, Finep pronájem
Podle Eurostatu ceny nemovitostí v Česku za posledních deset let stouply o 136 %, nájmy o 27 %. Trh s nájemním bydlením není naplno využitý, proto se otevírá prostor pro developery.
Na počátku roku 2023 Finep oznámila, že v příštích pěti letech plánuje do nabídky 5 000 bytů určených pro nájemní bydlení. Prosek (projekt Prosek Park) je první lokalitou, kde byla v roce 2011 zahájena družstevní bytová výstavba.
Podle oficiálního webu Finepu je majitelem nemovitosti v osobním vlastnictví kupující, u družstevního vlastnictví je pak vlastníkem bytové družstvo a kupující se stává jeho členem.
Za výhodu družstevního bydlení je považována jeho větší cenová dostupnost a možnost člena družstva prodat své členství třetí osobě (neplatí se daň z nabytí nemovitých věcí a smlouva se nevkládá do katastru nemovitostí). Převod členství v bytovém družstvu nepodléhá souhlasu představenstva družstva.
Zdroj úvodní fotografie: Finep
