Státní půjčky pro mladé na bydlení 2018: pravidla

Zakladatel nové rodiny musí najít správného partnera/partnerku, ale taky domov, což bývá větší problém. Zatímco milencům stačí vzájemná láska, živitel domácnosti potřebuje dědictví, nebo skvěle placenou práci, anebo půjčku. Jelikož kapitálu máme pomálu a naše centrální vláda, ani samosprávy příliš nestaví nájemní byty, leckomu zbývá jenom poslední možnost: vlastní nemovitost za cenu celoživotního dluhu. Česká národní banka přitom komerčním úvěrovým společnostem doporučuje, aby nepůjčovaly chudým lidem (seznam podmínek najdete ZDE). Podporu nabízí Ministerstvo pro místní rozvoj: státní půjčky pro mladé na bydlení 2018.

Nová podpora mladých (venkovských) manželů a rodin

• Ministerstvo pro místní rozvoj, respektive jemu podřízený Státní fond rozvoje bydlení letos rozpůjčuje dalších 650 milionů Kč, přednost mohou dostat venkované.
• Úspěšnému žadateli bude proplaceno maximálně 80 % celkových nákladů (včetně pozemku). Mezní limity jsou odstupňované ještě následovně: na koupi nebo stavbu domu 2 miliony Kč, na koupi bytu 1,2 milionu a na modernizaci bytu 300 tisíc Kč.
• Úroková sazba bude rovna takzvané „základní referenční sazbě Evropské unie“ (v případě České republiky aktuálně 1,12 %, na začátku každého dalšího měsíce může dojít ke změně), minimálně však 1% p.a. (per annum neboli ročně, tedy například během prvního roku minimálně 20 000 Kč z nejvyšší možné půjčky), fixovaná na 5 let.
• Maximální doba splatnosti standardně potrvá v případě modernizace 10 let, v případě koupi nebo stavby 20 let. Splácení však lze přerušit a prodloužit například kvůli těžké nemoci, v takovém případě ovšem nelze překročit 12, respektive 25 let. Státní fond bude k žadatelům přistupovat individuálně.
• Půjčka náleží jednak manželům nebo registrovaným partnerům, pokud aspoň jeden člen páru ještě nedosáhl 36 let věku. Anebo taky lidem, kteří nežijí v oficiálním partnerském svazku, ale pečují o dítě do 15 let a sami nedosáhli 36 let. Rozhoduje jejich věk v den, kdy podávají žádost.
• Za každé nově narozené nebo osvojené dítě klesne jistina (dlužná částka bez úroků) o 30 000 Kč.

Všechny státní půjčky pro mladé na bydlení 2018

Ministerstvo plánuje, že nový program spustí „ještě během letních měsíců“. Státní fond rozvoje bydlení sídlí v Praze 2 (Vinohradská 1896/46, telefon 234 712 611 a 221 771 612) a Olomouci (Dolní náměstí 192/9, tel.: 585 206 121), používá e-mailovou adresu: podpory@sfrb.cz

Už nyní zaštiťuje podobné programy, označené čísly 150 a 600, podle maximálního počtu tisícikorun, které půjčuje jednomu žadateli. Ale připravovaná novinka je velkorysejší. Ve srovnávací tabulce uvádíme: maximální limit v Kč (a jako podíl z celkových nákladů), roční úrokovou sazbu (p.a.), dobou splatnosti a fixace (v letech), a podmíněný životní stav (doposud věk do 36 let, eventuálně taky dítě do 6 let; v novém programu stačí kromě mládí už jenom oficiální partnerský vztah, nebo dítě do 15 let).